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Rif. 168 - Locale commerciale, Oltre 3 vetrine Vendita

€ 275.000

San Paolo, Torino
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Dettagli Principali

  • Prezzo€ 275.000
  • MQ198
  • Pianot
  • Classe Energ.VA
  • Spese Annuali€ 1.100

Dettagli Aggiuntivi

  • ProprietàIntera proprietà
  • CondizioniBuono
  • ClassificazioneSignorile

Caratteristiche Interne

  • Area Di Vendita 
  • Bagni 
  • Illuminazione 
  • Openspace 
  • Soppalco  (70 mq)

Impianti

  • Elettrico 
  • Idraulico 
  • Riscaldamento  Autonomo
  • Serrande Automatiche 

Caratteristiche Esterne

  • Cantina 
  • Cortile 
  • Passaggio Pedonale 
  • Passaggio Veicolare 
  • Vetrine8

Mappa

Descrizione

Zona San Paolo/Crocetta - proponiamo in vendita locale commerciale angolare di ampia visibilità grazie a otto vetrine su strada, ideale per attività retail, showroom, banche/assicurazioni o investimento. Il negozio si sviluppa su una superficie di 198 mq catastali sviluppati complessivamente su 3 livelli, con ampio open-space e spazio espositivo, ulteriori 2 vani, un ampio soppalco, deposito collegato internamente da scala e bagno. Completa la soluzione la blindatura dell'immobile, il caveau, la con porta rinforzata esterna e una bussola per l'ingresso, in quanto in passato il negozio era adibito a gioielleria. L'immobile risulta essere una soluzione versatile, adatta a diverse tipologie di attività, vista anche la posizione strategica, in contesto urbano ad alto passaggio pedonale e veicolare, ben servita da mezzi pubblici e attività commerciali. Attualmente l'immobile è affittato con contratto di locazione regolarmente in essere e in scadenza nel 2029, ideale per investitori alla ricerca di rendita immediata vista l'alta redditività del 9% ca il . Maggiori dettagli su canone annuo, scadenza contratto e rendimento disponibili su richiesta.

Per informazioni contattare l'agenzia Immobiliare LEALCASA 0114331519 / 3938883820. Indirizzo agenzia: Via San Donato 4bis/G, ad. Piazza Statuto. Per visionare le nostre migliori offerte visita il sito: www.lealcasa.it.



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Codice Immobile 168

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